Maison - à louer

  • Réf. 7772685
  • 1170 Watermaal-Boitsfort
2 800 €
PEB : F
  • 291 m²
  • 5
  • 2

Description

Belle maison 5 chambres (291 m2 PEB) au calme avec vaste jardin située en retrait d’une rue résidentielle à sens unique de Watermael-Boitsfort. La maison, non meublée, se compose d’un séjour (30 m2), d’une salle à manger (20 m2) donnant sur une agréable terrasse (15 m2) avant le jardin (180 m2). La cuisine est bien équipée. Toilette séparée au rez-de-chaussée. Les 5 chambres (30, 22, 20, 20, 18 m2) sont réparties sur 3 étages avec 2 salles de bains et 2 toilettes supplémentaires. La chambre à rue du 1er étage dispose d’un balcon et celle du 3e étage d’un accès à une belle terrasse de 20 m2. Espace de rangement et caves au sous-sol où la chaudière au gaz est installée. L'ensemble est lumineux grâce aux nombreuses fenêtres donnant sur les espaces verts. La place Keym, les écoles, la gare de Boitsfort... ne sont qu'à 10 min. à pied. Idéal pour une famille nombreuse ou une colocation à plusieurs !

Général

  • Référence 7772685
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 180 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 291 m²
  • Surface du terrain 270 m²
  • Disponibilité 01/11/2026

Bâtiment

  • Année de construction 1920
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 0
  • Nombre de parking 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Air conditionné Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (Type) bain
  • Parlophone Oui
  • Videophone Non
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus Non

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 85
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Chambre 1 (surface) 30 m²
  • Chambre 2 (surface) 22 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Chambre 4 (surface) 20 m²
  • Chambre 5 (surface) 18 m²
  • Largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 4 m²
  • Orientation de la terrasse 1 (-) est
  • Surface balcony 1 2 m²

Divers

  • Buanderie Non
  • Véranda Non
  • Bureau Non
  • Concierge Non
  • Animaux domestiques Non
  • Grenier Non
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Non

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Non
  • Servitude Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • Barbecue Non
  • Atelier Non
  • Piscine Non
  • Tennis Non
  • Citerne d'eau Non
  • Cour Non

Charges & Coûts

  • Garantie locative (nombre de mois) 2

Sécurité

  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Porte blindée Non
  • Détecteur incendie Oui
  • Digicode Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

  • Centrale tél. Non
  • Châssis (Ouvertures) bois ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Exposition de la façade avant (-) ouest
  • Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Non
  • Gare Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 328
  • Emission CO2 (Emission GES) 65
  • E total (Kwh/an) 95400
  • PEB code unique (-) 202102100000582451018
  • PEB valide jusqu'au (validité) 10/02/2031
  • Date du PEB 10/02/2021
  • Obligation de rénovation Non
SIGEL Real Estate
Prendre contact pour le bien : 7772685
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