Description

Agréable et lumineuse maison des années 1950 de 191 m2 (surface PEB) située dans une rue à sens unique à moins de 500m de Tour & Taxis et du Domaine Royal de Laeken. La maison dispose actuellement de 3 chambres fermées (1 par étage). Une quatrième est aisément envisageable au 2e étage. Elle dispose d'un espace extérieur à l'arrière et d'un garage fermé à l'avant. L'immeuble est actuellement divisé en 3 appartements avec des compteurs électricité et gaz séparés pour les 3 unités. Eventuelle régularisation des appartements à charge de l'acquéreur. Situation stratégique : Tour & Taxis, Port de Bruxelles, Parcs, Ecole Européenne IV à 20 min à pied…

Général

Référence 7624576
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 88 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Non
Carport Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 nord

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Sdb (type) douche
Parlophone Oui
Videophone Non

Divers

Buanderie Non
Véranda Non
Bureau Non
Grenier Non
Cave Non

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Non
Châssis (type) bois ou pvc

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Non
Sécurité Non
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Coûts & Frais

Transfert de titres Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non
Certificat d'électricité (oui/non) non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Non

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 475
Emission CO2 (émission CO2) 95
PEB code unique 20240609-0000681644-01-5
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/06/2034
Date du PEB (datetime) 09/06/2024
Obligation de rénovation Non

SIGEL Real Estate

02 202 02 99