Bel-étage - à vendre

  • Réf. 7619361
  • 1040 Etterbeek
950 000 €
PEB : G
  • 236 m²
  • 5
  • 6

Description

Belle maison située dans une rue résidentielle calme à sens unique à proximité immédiate de la rue des Tongres, de la clinique St Michel, du métro Merode, du parc du Cinquantenaire et des Institutions Européenne. Construite sur un terrain de 1a25, la maison se développe sur 4 niveaux pour une surface PEB de 236 m2 : Le rez est composé d’un ensemble pouvant être utilisé comme un studio indépendant : un living carrelé avec placards intégrés, une kitchenette, une chambre avec placards intégrés, une salle de douche avec toilette, une cave et un espace buanderie. Au bel étage : une entrée avec vestiaire, salon sur plancher en façade avant, salle à manger sur plancher au centre et cuisine super équipée en façade arrière avec espace repas donnant accès à une jolie terrasse arborée de +/- 40 m2 orientée Sud-Ouest. A l’entre étage : une toilette avec lave-mains. Au 1er étage : deux belles chambres indépendantes de +/- 15 m2 sur plancher, une salle de douche à l’italienne avec toilette, débarras. Au 2e étage : une 3e chambre sur plancher avec placards intégrés et mezzanine et une 4e chambre indépendante sur plancher, une salle de bain avec toilette, débarras.

Général

  • Référence 7619361
  • Catégorie Bel-étage
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 3
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 236 m²
  • Surface du terrain 125 m²
  • Disponibilité 01/07/2026

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement central
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 6
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 4
  • Nombre de sdd 3
  • Chambre 1 (surface) 11 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 14 m²
  • Chambre 5 (surface) 18 m²
  • Largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 16 m²
  • Salle à manger (surface) 14 m²
  • Cuisine (surface) 18 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche et bain assis
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Non
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Charges & Rendement

  • Loué Oui

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 40 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 394
  • Emission CO2 (émission CO2) 79
  • PEB code unique 20260224-0000744746-01-6
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 24/02/2036
  • Date du PEB (datetime) 24/02/2026
  • Obligation de rénovation Non
SIGEL Real Estate
Prendre contact pour le bien : 7619361
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