Huis - te huur

  • Réf. 7772685
  • 1170 Watermaal-Boitsfort
2.800 €
PEB : F
  • 291 m²
  • 5
  • 2

Beschrijving

Een prachtige, rustig gelegen woning met 5 slaapkamers (291 m² EPC) en een ruime tuin, iets terugliggend van een eenrichtingsstraat in een woonwijk van Watermaal-Bosvoorde. De woning, ongemeubileerd, beschikt over een woonkamer (30 m²) en een eetkamer (20 m²) die uitgeven op een aangenaam terras (15 m²) met aansluitend de tuin (180 m²). De keuken is goed uitgerust. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart toilet. De vijf slaapkamers (30, 22, 20, 20 en 18 m²) zijn verdeeld over drie verdiepingen, samen met twee badkamers en twee extra toiletten. De slaapkamer aan de straatkant op de eerste verdieping heeft een balkon, terwijl de slaapkamer op de derde verdieping toegang biedt tot een mooi terras van 20 m². In de kelder bevinden zich bergruimte en opslagkelders; hier is ook de gasketel ondergebracht. De woning geniet van veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen die uitkijken op het omliggende groen. Keymplein, lokale scholen en het treinstation van Bosvoorde liggen allemaal op minder dan 10 minuten wandelen. Ideaal voor een groot gezin of voor co-housing!

Algemeen

  • Referentie 7772685
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 180 m²
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 291 m²
  • Oppervlakte van het terrein 270 m²
  • Beschikbaarheid 01-11-2026

Gebouw

  • Bouwjaar 1920
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0
  • Aantal parkings 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Airco Nee
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) ligbad
  • Parlofoon Ja
  • Videofoon Nee
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus Nee

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 85
  • Toiletten - aantal 3
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 30 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 22 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 5 (oppervlakte) 18 m²
  • Gevelbreedte - breedte 6
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer (oppervlakte) 30 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 20 m²
  • Keuken (oppervlakte) 4 m²
  • Terras 1 - oriëntatie oost
  • Surface balkon 1 (oppervlakte) 2 m²

Diverse

  • Wasplaats Nee
  • Veranda Nee
  • Bureau Nee
  • Concierge Nee
  • Huisdieren toegelaten Nee
  • Zolder Nee
  • Kelder Ja
  • Open haard Nee

Juridisch veld

  • Ruimte vrij beroep Nee
  • Servitude Nee
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Terrein - bestemming woongebied
  • Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Buitenkant

  • Barbecue Nee
  • Werkplaats Nee
  • Zwembad Nee
  • Tennisveld Nee
  • Regenwaterput Nee
  • Koer Nee

Lasten & Kosten

  • Huurgarantie - aantal maanden 2

Veiligheid

  • Toegangscontrole Nee
  • Bewaking Nee
  • Alarm Nee
  • Gepantserde deur Nee
  • Branddetector Ja
  • Digicode Nee

Aansluitingen

  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Nee

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale Nee
  • Type schrijnwerkerij hout of pvc

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Oriëntatie van de voorgevel west
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 (oppervlakte) 15 m²

Kadaster

  • Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Strand in de buurt Nee
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Nee
  • Station in de buurt Ja

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 328
  • CO2 uitstoot 65
  • E totaal (Kwh/jaar) 95400
  • EPC unieke code 202102100000582451018
  • EPC valid until (datetime) 10-02-2031
  • EPC datum (datetime) 10-02-2021
  • Renovatieverplichting Nee
SIGEL Real Estate
Contact opnemen voor het pand : 7772685
Selectie van bezienswaardigheden
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.