Beschrijving

Charmante en lichte woning uit de jaren 50 van 191 m² (EPC), gelegen aan een eenrichtingsstraat op minder dan 500 meter van Tour & Taxis en het Koninklijk Domein van Laken. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers (één per verdieping). Een vierde slaapkamer kan eenvoudig op de tweede verdieping worden gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich een buitenruimte en aan de voorzijde een afgesloten garage. Het gebouw is momenteel verdeeld in 3 appartementen met aparte elektriciteits- en gasmeters voor elke unit. Eventuele noodzakelijke aanpassingen aan de individuele appartementen zijn voor rekening van de koper. Strategische locatie: Tour & Taxis, de haven van Brussel, parken en de Europese School IV op 20 minuten loopafstand.

Algemeen

Referentie 7624576
Categorie Eengezinswoning
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 3
Garage Ja
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 190 m²
Oppervlakte van het terrein 88 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar 1950
Aantal garages 1
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Geventileerde ruimte Nee
Carport Nee
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 0
Type dak - type platdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) noord
Type buurt centraal
Oriëntatie van de voorgevel zuid
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant 6
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12 m²
Gevelbreedte - breedte 6
Terras - aantal 1
Terras 1 - oriëntatie noord

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Badkamer (type) douche
Parlofoon Ja
Videofoon Nee

Diverse

Wasplaats Nee
Veranda Nee
Bureau Nee
Zolder Nee
Kelder Nee

Technische uitrusting

Airco Nee
Telefooncentrale Nee
Type schrijnwerkerij hout of pvc

Veiligheid

Luiken Ja
Toegangscontrole Nee
Bewaking Nee
Alarm Nee
Concierge Nee
Gepantserde deur Nee
Digicode Nee

Prijs & kosten

Overdracht aandelen Nee

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Nee

Juridisch veld

Servitude Nee
Vonnissen Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Nee

Certificaten

Bodemattest Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Nee

Lasten & opbrengst

Bewoner Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 20 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type tegels

Kadaster

Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1579 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Strand in de buurt Nee
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Nee

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 475
CO2 uitstoot 95
EPC unieke code 20240609-0000681644-01-5
EPC valid until (datetime) 09-06-2034
EPC datum (datetime) 09-06-2024
Renovatieverplichting Nee

SIGEL Real Estate

02 202 02 99